你刚毕业，月工资还可以，不过卖一套房如果在青岛最少1O0多万元人民币，在宁波不清楚，你刚参加工作想用首付再贷款的办法，住房公积金是不可以贷，是否是商业贷款，每月还款1万元，也需要十五年左右才能还清，还要把所有的工资都用还房贷上，你结婚了没有？如果结婚了，两个人一月两万还可以买房。不知你岳母乐意不？
既是岛，就是海上。一个工作管吃住，说明你的工作是私人企业。月工资一万，说明你的工作不是码头工就是出海打鱼。这些工作都是很辛苦的。如果你说自已是大学生，坐办公室，月工资一万不现实。
至于问买不买房，要看你的工作能坚持到什么程度。媳妇是否准备在岛上找一个？从老家找人家愿不愿跟你耒？再则，岛上房子是商品房还是私人房，价格如何？这些都要你认真考虑的。因你并末说明，这也算一生大事，不能草率说明。
我感觉，你不是唯一，个人可与同事好好合计一下，也要争求亲人意见。我个人看法，先不要急于买房，先租房子住。再说，刚工作钱也不够。如真心想在大榭岛安家，到时再买不迟。
刚需人群根据自己工作，家庭，作为新规划区可以在政府国土规划局.等网上查。
工资还算可以，有机会在适合自己区域买，
您那个区域不属于，如果风险大，建议谨慎，
毕竟赚钱不容易。
多看，楼盘，多看在建工程
你好，关于你的问题，我觉得是5年后是可以购房的。
对于你刚毕业的大学生，如果没有住房，可以在工作地购买一套房子，这个就不用去考虑升值不升值了，如果你5年后还在那里工作，买一套房子，肯定是必须的，毕竟你以后会恋爱会成家，不可能结婚了还住公司吧。
当然了，如果是另一种情况，比如你只是短暂的在那里工作，不想把家安在那里，就可以不用在那里买房，因为除了房子还有其他的投资方式啊，干嘛非得买房呢。
现在房子调控得很严格，基本上很可能5年左右都不会有大的变化。今年经济很不景气，很多开发商都在大甩卖，以希望活下来。
反正现在是房子的转折点，当然了，根据你的说法，你那个地方的房价并不贵，根据你的工资，即使全款买房也就只需要几年的工资而已。
不过如果你买的话，我还是建议你贷款买，把剩余的多于的钱用来投资升值，毕竟买房从银行贷款的利率还是比较低的，只需要把多余的钱随便做点配置就能够轻松跑赢贷款利率还能有部分赚头。
当然了，你可以从现在开始就规划你的收入，把你的收入能存下来的钱。投入到债券或者黄金里面应该还是有不错的收益的。
等到能付起首付款的时候，你就可以把钱取出来，买房了。
这些都只是建议，究竟怎么办还得你拍板，总之自己的事情自己做主，别人的意见可以用的可以参考。
希望我的回答能帮助到你。
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