萧县现在准备对接徐州，房价是稳中有升的，如果是刚需不要犹豫赶紧买，要是买来不住等涨钱还是别买了，国家都出台政策了炒房就算了吧。
作为去年才脱掉贫困县帽子的萧县，目前的房价确实有点高。
现在新开发的商品房房价普遍在7500左右，就目前萧县的工资水平2000-3000左右来讲，性价比太低了。多亏了萧县人口相对较多，很多农村进城上学的必须买房才行，还有比较重要的一点就是萧县城区距离徐州市太近了，20公里的距离真的不算啥，受到徐州房价和发展的影响，萧县房价也随之看齐。
记得2016年的时候，很多小区还都是三千多，例如城东的莱茵美镇和欧陆风情园，因为太偏远，很少有人问津，现在看看，这边的房价涨到了七八千，环境也非常好，远离城区的吵杂，很多人后悔不已。
其实你想想，县城就这么大，即使再偏远，开车也就是5分钟的事。现在城东开发了很多新盘，这边是距离徐州最近的位置，购物、看病、上班都相对方便。
总之，萧县的房子值不值得买，你要慎重考虑。因为什么买房，是小孩上学，还是在县城做生意，或者结婚买房。如果必须买，如果手头宽裕，不如多点钱去徐州买房，毕竟教育、****、发展不在一个等级。必须买萧县的房子，也要多看看，有些小区质量口碑都很差，虽然所处位置比较好，但是二手房也难出手。
作为去年才脱掉贫困县帽子的萧县，目前的房价确实有点高。
现在新开发的商品房房价普遍在7500左右，就目前萧县的工资水平2000左右来讲，性价比太低了。多亏了萧县人口相对较多，很多农村进城上学的必须买房才行，还有比较重要的一点就是萧县城区距离徐州市太近了，20公里的距离真的不算啥，受到徐州房价和发展的影响，萧县房价也随之看齐。
记得2016年的时候，很多小区还都是三千多，例如城东的莱茵美镇和欧陆风情园，因为太偏远，很少有人问津，现在看看，这边的房价涨到了七八千，环境也非常好，远离城区的吵杂，很多人后悔不已。
其实你想想，县城就这么大，即使再偏远，开车也就是5分钟的事。现在城东开发了很多新盘，这边是距离徐州最近的位置，购物、看病、上班都相对方便。
现在的房价涨得高得离谱，幸好2017年买了房，不然现在还房贷都是大问题
总之，萧县的房子值不值得买，你要慎重考虑。因为什么买房，是小孩上学，还是在县城做生意，或者结婚买房。如果必须买，如果手头宽裕，不如多点钱去徐州买房，毕竟教育、****、发展不在一个等级。必须买萧县的房子，也要多看看，有些小区质量口碑都很差，虽然所处位置比较好，但是二手房也难出手。
萧县的房子，如果比徐州市区能便宜一半，就值得购买，值得拥有。
安徽萧县曾是徐州的老八县之一，现在距离徐州比徐州管辖的县市近多了，现沛县距离最近，也要60公里，而萧县距离徐州就是20公里。如果徐州地铁六号线连接上了萧县，对萧县人、徐州人之间的走动，更加方便了。徐州人为本地的高房价所****，很有可能到萧县去购买。就象新南京人，喜欢到安徽与南京接境的天长县、滁州市选房一样。
现在徐州的一些企业。被萧县的招商引资优惠政策所吸引，为降低厂房租金、人工工资成本，纷纷去萧县办厂兴业，这中间有些蓝领阶层的人，也会选择在当地定居就业，促进萧县房价的提高。
而萧县更多高收入阶层的人更喜欢到徐州购房，定居。毕竟徐州是淮海经济区的中心城市，教育、****、服务业比较发达。交通便捷，开通地铁三条线，让徐州在周边20个地级市鹤立鸡群了。
从发展趋势看，萧县隶属于安徽宿州，距离比到徐州远多了，宿州自身实力也不够，萧县的发展只能融入徐州都市圈，才有美好的明天。萧县房价的攀升，就说明背靠大树好乘凉。现在拥有萧县房产，一旦徐州地铁连通上了萧县，那时候，萧县的房产升值就“我的未来不是梦”了。
你的问题不太详细，从两方面来回答。
如果你是刚需，以后也打算长期在萧县生活，那就买。。。
如果你只是出于投资目的，我劝你还是放弃。
萧县，安徽省宿州市辖县，地处安徽最北端，同时到徐州都市圈也就10多公里。从地理位置和经济处境来讲，都与安徽的主要城市较远，反而出于副中心城市徐州近郊，没有资源、没有产业集群的带动，如何扛得住徐州对人才和人口的虹吸效应。想安徽省来投资拉动就更不可能了，近点的淮北市不香吗？徐州的发展会去考虑萧县吗？不能吧。一直以来萧县人口持续向徐州流动，就知道该怎么做了。
首先感谢邀请🙏
这样子回答你吧。目前中国三四线城市的房子都不值得购买，二线城市中还要甄别。
具体两个原因。
第一，房产大环境下已经到顶，将来也只可能是区间优化，要看一座城市的房子值不值得买，关键的看人。现在懂得人都懂，眼下最重要的问题已经不是房子了，而是出生人口的差值，老龄化的差值，一座城市，哪怕他是二线，低生育率不解决，人口不是净流入。再高的房价最后也得崩。
第二，短期内低生育率无法改变。而且老龄化已经提前到来。
看到好多人说因为萧县离徐州很近，所以值得买。我就笑了。你咋不问问廊坊人，他们离北京远吗？别拿昆山和上海比，徐州完全不在一个层级。
目前来看，大都市出现财富外溢效应的，也就上海深圳和广州，即便京津也在虹吸阶段。只是北京、南京、杭州这几个城市也快从虹吸转入外溢阶段了，所以在其周边布局还是可以的。
剩下的，就算武汉，成都，西安，郑州等，也还得等一段时间才能由虹吸转外溢，更别说徐州了。
因此，离徐州太近，反而被吸，不值得投资。
如果你是刚需，住在萧县方便，那就可以买;目前正是买方市场，你可以可劲儿挑。
萧县从距离论，可以看作是徐州的郊区，但目前上班通勤（萧县至徐州）不是太方便，可能若干年后，待轻轨S4开通后才算真正方便啦。
如果你想投资，那就不要买哈;毕竟房住不炒的政策在，非一线城市的房子都不具有投资的价值哦，更何况一个县城的房子呢。
买房，投资需谨慎。刚需正当时。
萧县发展空间有限，房价平方七八仟不低，人口净流出，房价上长空间有限，如果自住可购买，投资不宜。近两年房子已经不好出租了，空房越来越多了。
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