五城区的购房资格，150万的总价预算，这个预算稍微显得尴尬了些，不高不低，也就意味着可选择的房源并不会太多。
当然，这几个区域都能买到房子，不过想买到次新小区的房子，那么住房面积就值得就有着很大的不同了。
毫无疑问，这几个区域中最有发展潜力的是天府新区。不过，150万的总价想在天府新区买个地段不错的套二都不容易。像南湖国际社区的房子房龄大概有十来年了，不过也不是不可以入手。
然后是在双流区域购买，双流区****港，东升都有相对应的房源，比如东升的海棠湾，也是能够找到房子的。
成华区，作为成都五城区之一的重要组成部分，150万的总价，自然也是可以淘到一定的房源。不过，大多数房龄还是有一定年限了，倒也有机会淘到2011年以后的房子。
温江区，自然不必多少，居住环境好，房价更为温柔。但是，要说到发展潜力，可能就只有它垫底了。
还是选择成华区板块和双流板块吧，至少你还能够买到房龄相对年轻，而且还能升值的房子。
按照你的预算，我给出真诚建议。
如果要求8-10年，总价在150万以内，还要求环境OK，那么这个预算基本上只能在二圈层中选择温江。
温江的特点就是宜居，整体发展虽然受西控影响，但作为成都西边门户，其地位在短期之内还是难以动摇的，领涨全城不可能，但掉大队的几率也比较小，将目光锁定在光华新城，可能是一个不错的选择。
天府新区150万说实话有点吃力，目标定在南湖、海昌路附近，认真淘一下可能有意外收获。
至于主城区，可能也只能和你说的一样，选择成华了。但10年以内的次新房，如果要控制总价，那么面积一定会缩小，150万买一套小****的问题也不算很大。建议以东郊记忆为核心去寻找心仪房源。成华区的发展未来向好，算是潜力股吧。
150万的预算，在上述区域中都可以买到房子。首选天府新区板块，无论是现在还是将来，天府新区都是热门板块，自然它的房子也就具有相应的升值空间。
比如说南湖国际社区，中丝园买个小套二的还是没有问题。
其次是双流区，双流区有高新区和天府新区双重加持，未来升值空间也不小，在双流这个区域还是能够购买一个小套三的房子。
再次是成华区，成华区作为成都五城区之一，也要不少房价比较便宜的小区，能够买到小套三的房子。
最后才是温江区，温江区虽然宜居，但是房子升值比较慢。不过，正因为房价涨幅小，可以买一个大套三的房子。
如果，你纯自住肯定选温江，如果你想自住加增值的话，那么首选是天府新区。根据你的描述，也就天府新区更符合你的要求。
先说这几个区域的发展，如果按照优先级排序，我的建议是天府新区＞双流＝成华＞温江。
接下来再来看，你能买哪。
首先，天府新区基本没多大搞头，南湖一些小套二部分总价在这个范围内，套三没有。
再来看成华区，又要房龄新，又要有地铁，你可以去看看龙潭寺、驷马桥、动物园那附近，估计可以买个80多平的小套三，但是有没有公园就不一定了。
双流区，虽然是近郊区，但是发展潜力我认为不一定会比成华、金牛这些主城区的部分区域差 。
你的预算，可以在东升买一个靠近公园的房子，东升的公立学校也不错，而且是成都首个率先实施15年义务教育的地方。
这么给你说吧，温江现在主打的就是健康居住的特点，现在地铁什么的也全都通了，各种各样的娱乐设施和商城都已经多起来了，就比如温江珠江广场，还有现在新开放的花沐里生态商圈，这儿现在新开放了温江独特的时光隧道和音乐喷泉，都是连在一起的，就在花沐里Q佳广场，一边是江安河，一边是商城加上网红打卡点，有时间可以来看一下的，保准不会让你失望。
考虑投资升值，天府新区，但现在那边房价已经涨起来了，投资的话成本较高还是有空间，毕竟规划好;考虑上班为主，成华区，主城区的交通方便，地铁线路经过的很多，如果考虑的未来七八年都不换工作，可以选择离上班近的地方;上述区域价格较高，房子买不了太大的，房子想买大一点的，那就双流区
天府均价2.2万左右，双流1.6万左右，温江1.4万左右，成华1.8万左右，我说的还是比较普通的地段，无法完全满足你的要求。如果对环境和房子本身要求很高，而且限价150万了，可能唯一能选的就只有温江了。所以我建议你考虑温江。
主城区的社保吧，150万预算想买升值空间大，靠公园的二手房，只有选择天府新区南湖板块的二手房，如果不是急着住，又是某个地方的第二顺位之类的，建议等一下，这个月捂盘惜售的房子应该要全出来，买到就是赚到。
首选大丰，大丰虽然属于新都区，但却在绕城以内。大丰8—10年的电梯房均价15000左右，而且哪里的房子赠送面积很大，80多平方的房子实得都有110平。地铁5号线经过大丰，很方便。
哈哈 我永远都赞同主城区的 主城区永远是优势。因为夏天我的购房资格也到了 我会选择成华区和金牛区 偏离主城的 永远不考虑 除非成都第二套房 我可以作为改善考虑主城区以外的房子
谢谢你的问题，在我看来还是得根据你的工作的位置来确定你后面买在那里，离你最近就买那里，还有就是看他的升值空间来确定，在我看来如果资金够可以买天府新区，资金不足就买双流区。
150万天府新区直接放弃吧。
双流****港可以选个大点的，华府估计也买不到了，或者公兴也能买个还可以的，成华只能买个小套二，对，是小套二也就六七十平那种吧。
温江建议放弃。
看工作地在哪啊 不看工作地的话 现在要买改善盘 肯定是天府新区 然后双流 成华的改善太贵了 最后选温江
如果是买来工作的首选成华啊 交通肯定方便些 然后天府新区双流
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