看楼主问题，应该是买二套房，或改善，或投资。买房首先要看楼主的目的，考虑好生活、工作、居住、上学等因素，是买住房、公寓、商铺、办公，这个要楼主根据实际自己思考。
常在安庆的人都知道，安庆市区近几年发展的很不错，基础设施得到极大改善，如果追求安逸的小城市生活，安庆是个不错的选择。安庆市区的新房，除了零星的老城区，大都集中在了东部新城（龙眠山路以东）、北部新城（大龙山镇，安庆师范大学龙山校区以西）。
东部新城这几年楼盘林立，吸引了不少大牌入驻。考虑到安庆的发展规划，建议楼主考虑独秀大道（未来安庆中轴线）周边、康熙河（新河）景观带周边，这里道路宽阔、景观宜人，也是未来商业集聚地，是个不错的选择，价格9000左右，这个时期购买，优惠力度较大。
北部新城随着安庆一中的建成开学，也成为了大家购房的热点，这里教育资源丰富（注意是高职大学教育），更重要的是环境秀美，适合养生，未来新高铁站的建成也将加速北部新城的发展。价格在8000左右，如果不考虑生活的方便的话（目前，商业正在开足马力建设），是个不错的居住之地。
如果楼主想考虑学区房，建议看看老城区的二手房吧，可以到房屋中介网站看看。
关于楼主想要的价格，新房的话，可以到市发改委网站看看备案价格，然后去各楼盘对比下，找到自己满意的房源。（发改委房屋备案价格网址：http://fgw.anqing.gov.cn/71869528.html）
希望我的回答能够帮到你。
东部新城
北部新城
安庆老市区主要在西部，也就是老安庆人说的西门。由于安庆石化座落在该地，因此，或多或少空气有一些不太好。现在环境最好的应该是东部新城和北部新城，这两个新城要说功能相对齐全的还是东部新城。不管是公园，还是大型商业体，还是公立学校，还是大型公立医院都是最齐备的。在一个地方居住，有了这些资源，那就解决了人们后顾之忧，心就安稳了。现在许多开发商看中了东部新城发展的潜力，进行大量投资。就在去年万达看上了靠近秦潭湖边上的一块地，进行商业开发，目前正在紧锣密鼓的进行施工，明年就能正式开业。另外，靠近万达东边，还要建一个张湖公园，这个公园主要是供儿童游乐，现在摩天轮都已经竖起。据说今年国庆节期间开放，到那时这里一定非常热闹，成为市民一个新的打卡地。不过北部新城也有很大优势，一旦怀宁设区，安庆高铁🚄西站贯通，哪里也是不错之地。总之，在东部新城购房，还是在北部新城购房都是比较好的，比较理想的。
目前安庆主要在销售的项目基本以东边为主，也就是东部新城。
滨江板块：中梁滨江壹号，置地中心，我个人倾向于置地，虽然是安徽本土房企，但是品质、质量都很好，一点不比大企业差。
白泽板块：恒大观澜府，碧桂园东方印，高速时代公馆，融创时代宜城，我个人建议在高速和融创两个项目选择，品质和质量相对好一点。
最终还是要购买人的资金情况和购买意向，希望我的回答能对你有所帮助。
安庆市区，去过一次，从火车站到江边的新城吾悦广场，距离不是很长，十几二十分钟就到了，个人感觉市区不大，很小，内湖还是比较大的，买房看政府以后的发展政策倾向哪里，就在哪里买，最近看安庆江边一带发展很好，知名房企都去拿地开发，政府的基础设施，众多资源也都陆续落地，所以还是建议你自己多走走，多看看，根据自己的能力来，还是比较看好江边的发展的。
现在要购买新房的可以选择在安庆开发区那片。那边的房子都蛮便宜的。而且都是新开发的。比市区会便宜很多。多关注一下。会有很多新房的。个人觉得2手房不太理想。
二手房:
1，大发宜景城3期
2，碧桂园凤凰湾
3，滨江苑
新房:
1，置地皖江四季
2，碧桂园中梁东方印
3，中梁滨江壹号
4，天盟阅江山
你们有什么好的建议，大家可以说说吗？
安庆成区共4个区，我住过3个区，应该有发言权。
买房首选东部新城，市政务中心，****，公安局周围500m左右，是黄金地段，即新河公园新河两岸最佳。其次是迎江区人民路，华中路，皖江大道左右侧。再次是开发区以南即菱湖北路两侧楼盘。其他地方住家，做点小生意方便可行。
安庆是二三线城市，没有房屋成交量的保证，不适合投资。又是典型的化工城市，不适合居住，你可以自己慢慢品。前期因****补房票，催房价迅涨，已造假像迷惑市场。城市向东，向南都是江，无大城市接触。向西是化工基地，向北无重要产业仅大学一家。不看好，有钱还是走好。
我个人觉得如果是在安庆买房，建议选择东区这边。政府也全力支持东部提升，在不久的将来东区这边也将要建安庆新地标，而附近周围无论是商业圈还是人们的生活圈，都会带动起来。更况且现在政府也移到东部来了，总之希望你可以买到满意的房子。
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